2018年买的商铺，至今既没办证也没返租……近日，极目新闻（027-86777777）连续收到多名读者对湖北老河口一商业楼盘项目烂尾的投诉，记者第一时间进行了解。

老河口市居民胡女士称，2018年，她从朋友那了解到该市光化大道上一商业项目——鄂北农商第1城。开发商宣传称，可10年包租。于是，胡女士购买了一楼一间约30平方米的商铺，总价36万余元，双方约定从第四年开始返租金。

“他们说一年返两万八，算下来每月可返2300多元。我首付一半，每月还银行2000元，这样算下来肯定划算。”胡女士没想到，她的期待落了空。到了返租金的时候，不仅返租款没法兑现，就连一直催促的房产证都办不下来。

相较于胡女士，袁女士算是“幸运”的。同样于2018年花52万元购买了一间47.13平方米的商铺后，头两年，她如数拿到每月700元的返租款。自2020年开始，便再没拿到过相关款项。现在，她只希望能尽早办证。

鄂北农商第一城营销中心 （当事人供图）

对此，极目新闻记者联系上开发商、襄阳中农批市场开发有限公司负责人阮小红。他称，项目于2016年开建，卖了300多户。在他们之前，已经换了两任开发商。由于相关资料缺失，导致无法竣工验收，进而耽误办房产证。目前，公司还差六七十户业主1700多万元的返租款。

“老百姓血汗钱不容易，好多要还贷款。我也希望此事早日解决，希望你们能帮忙请政府早点出面协调，给业主把证办下来。”他称，公司资金链断裂，已准备申请破产。

涉事楼盘现状 （当事人视频截图）

对此，记者联系上老河口市住建局，该局相关人士称：此事政府组建了专班，由商务局牵头。建议记者采访商务局。

老河口市商务局新闻发言人刘娜则回应称，鄂北农商第一城项目办不了证，是因为开发商因提供不了一些材料导致无法竣工验收，此事应由住建管。

于是，记者再次联系上老河口市住建局，该局于7月21日回复：商务局所说有误，老河口市专题会议上明确，住建局只负责预售资金监管。该项目涉及商务纠纷，因开发商与建设方存在经济纠纷，导致建设方不提供相关证明，以至于无法进入竣工验收程序。

襄阳市人民政府网站此前公开介绍：中国供销·鄂北农商第一城将打造一个集农特产品批发交易、展示展销、电子商务、信息发布、加工冷藏、检验检测、仓储物流为一体的一站式电商贸易中心。该项目建成后，将全面提升农业产业化发展水平，改变农产品流通格局，提高农产品流通效率和安全水平，实现“买全国卖全国”。

（来源：极目新闻）